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- 【媒介契約】について ・・・ 仲介業者（不動産会社）との間に売却を依頼する契約です
- ・専属専任媒介契約
- 特定の不動産業者に仲介を依頼し、他の不動産業者に重ねて依頼することができない契約です。不動産業者は、依頼主に対して１週間に１回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があります。また、依頼主は自分で購入希望者を見つけることはできません。
- ・専任媒介契約
- 専属専任媒介契約」と同じく特定の不動産業者のみに仲介を依頼する契約です。不動産業者は、依頼主に２週間に１回以上の頻度で売却活動の状況を報告する義務があります。依頼主は、自分で購入希望者を見つけることもできます。
- ・一般媒介契約
- 複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼することができる契約です。不動産業者に報告義務はなく、依頼主も自分で購入希望者を見つけることができます。
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- 【諸費用】について
- ・仲介手数料
- 「物件価格の３％＋６万円」＋消費税（物件価格が４００万円以上の場合） ４００万円以下の場合は価格に応じて随時お話いたします。
- ・抹消登記費用
- 抵当権等が付いている場合は抵当権の抹消費用が掛かります。
- ・相続登記費用
- 物件の名義人が相続されていない場合は相続登記の費用が掛かります。
- ・契約時印紙代
- 契約書に貼る印紙代です。
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| ■ 不要になった土地、家屋がある |
■ 我が家の価格を知りたい |
| ■ 売却するか？貸すか？悩んでいる |
■ 買い換えたい |
| ■ 借入金の返済が厳しいので売却を考えている |
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| ご相談される際は、以下のことをお知らせください！ |
| ・ お名前、住所、電話番号（または携帯番号かメールアドレス） |
| ・ 物件の住所（正確に地番まで） |
| ・ 物件は土地なのか土地、建物なのか又はマンションなのか |
| ・ 登記済証（権利書）をお持ちかどうか |
| ・ その他連絡しておきたいこと |
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弊社は積極的に個人情報保護に積極的に取り組んでおり、お客様からの情報は個人情報としてお取り扱いさせて頂きます。
お客様からの情報は以下の目的で使用させて頂きます
- 不動産の売買、賃貸、仲介、管理等の取引に関する契約の履行、及び情報、サービスの提供
- 上記１、の利用目的の達成に必要な範囲での個人情報の第三者への提供
- 当社が取り扱う商品に関する契約の履行、情報、サービスの提供
- 上記１，３の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動 及びアンケートのお願い等のマーケティング活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析
- 情報、サービスの提供は、ご本人からの申し出がありましたら取りやめさせていただきます。
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| メール、もしくはお電話にてご相談ください |
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